Die Sanierung oder der Umbau eines alten Gebäudes kann neben der Gebäudetechnik sowohl die Statik der Bauteile, als auch die Grundrissveränderung und die äußere Hülle betreffen. Altbauten machen mittlerweile mehr als die Hälfte des gesamten Bauvolumens in Deutschland aus. Galt es bis in die 1970er Jahre hinein als erstrebenswert, im Neubau zu wohnen, hat sich diese Einstellung gewandelt. Historisch gewachsene Bauten müssen allmählich erneuert und den modernen Anforderungen angepasst werden. Hier sind Themen wie Feuchte-und Wärmeschutz  und Modernisierung der Haustechnik wichtig.

Im Bereich Altbau/Sanierung erstrecken sich die Arbeiten meist auf viele verschiedene Gewerke wie

1. • Beton,- Mauerwerkssanierung
   

2. • Zimmerer,- Dachdeckerarbeiten / Dachklempnerarbeiten
   

3. • Trockenbau
   

4. • Fassadensanierung / Putzarbeiten
   

5. • Austausch/Sanierung Fenster und Türen
   

6. • sämtliche Ausbaugewerke:
   

7. Heizung und Sanitär, Lüftung, Elektroarbeiten
   

Zur Ausschreibung (Leistungsphase 6) und Koordinierung aller Gewerke (Leistungsphase 8) ist eine professionelle Betreuung unbedingt zu empfehlen.

Neben der rein ökonomischen Betrachtungsweise kann die Altbausanierung auch ökologisch sinnvoll sein, da Ressourcen geschont und bereits vorhandene Bauelemente genutzt werden. Hier ist insbesondere die Reduzierung des Heizwärmebedarfs zur Senkung des Co²-Ausstoßes und zum Sparen von Unterhaltskosten Ziel.

Im Zuge der Gebäudeenergieberatung informieren wir Sie selbstverständlich über zinsgünstige Darlehen und Förderprogramme der KFW-Bank.

Das HAGEN Büro für Architektur + Bauingenieurwesen bietet Ihnen durch die Erfahrung einen zuverlässlichen Partner im Bereich der Altbausanierung.